冬奧會(huì)申辦地崇禮置業(yè)報(bào)告3-活在崇禮
一、商品價(jià)格普遍較高
據(jù)了解,崇禮當(dāng)?shù)厝说钠骄戮杖胍簿?000多元,這還是這幾年通過滑雪經(jīng)濟(jì)推動(dòng)漲起來的,在待開發(fā)以前,連1000元都沒有??删褪沁@樣一個(gè)貧困縣,賣的商品卻一點(diǎn)都不便宜,幾乎九成以上的商品都比網(wǎng)上價(jià)格高,有的甚至高一倍都不止。
比如,一個(gè)普通的電磁爐,在京東上賣,名牌產(chǎn)品,還送兩個(gè)鍋(燉、炒)才不到200元,而在崇禮的某大超市里,非名牌的,要賣到400元,甚至以上,還不送鍋。你和售貨員提出來,她們還特別不愛聽,那意思是,你愛買不買,我就賣這個(gè)價(jià),整個(gè)一個(gè)皇帝女兒不愁嫁的路數(shù)。
小家電價(jià)格高不足為奇,大家電價(jià)格同樣高的不是一點(diǎn)半點(diǎn)。因?yàn)榫〇|無法送到崇禮,只能送到張家口,因此,給這些大家電的經(jīng)銷商提供了生存空間。我曾經(jīng)拿著手機(jī)上著網(wǎng)查著京東的價(jià)格和某電器店的老板砍,結(jié)果,同樣的貨,按京東的售價(jià),一臺(tái)再加個(gè)200-400元才成交,你說氣人嗎?
那位說了,電器貴,可能吃的東西便宜吧?錯(cuò),只要是商品,崇禮就幾乎沒有比網(wǎng)上便宜的。比如,我天天吃的袋裝的永和豆?jié){,崇禮某大型超市促銷價(jià),10.8元;京東賣9.9元。就這樣一個(gè)很普通的食品,價(jià)格就高了近10%。
價(jià)格高不說,東西還不全。比如某大型超市,沒有橄欖油、辣椒油,甚至長(zhǎng)時(shí)間沒有綿白糖,這些我只好在網(wǎng)上買。
那位說了,難道我們崇禮,就沒有便宜的商品嗎?我總結(jié)了兩樣,一是羊肉;二是凍柿子。
崇禮可能是離內(nèi)蒙比較近,羊肉不僅純正和新鮮,而且價(jià)格也比北京便宜,這是讓我很滿意的地方。很多地方的羊肉,都是讓顧客看著現(xiàn)宰的,切好的上等羊肉片,基本上是29元一斤。
在崇禮,買到最便宜的水果是凍柿子,品相好的,賣2.5元/斤,而品相差的,只有1元/斤。尋問老板得知,這些柿子,還是從北京十三陵拉來的,全是用大麻袋裝的,因包裝不好,全給壓壞了,0.5元收購的,拉到崇禮,賣1元,整個(gè)一個(gè)賠本的買賣。
因此,如果你要想在崇禮生活成本性價(jià)比好,除了像雞蛋、豆腐、面包、面條、蔬菜之類的鮮活商品在崇禮商場(chǎng)買,其余的東西,一定要在網(wǎng)上買才對(duì)。
不知道為什么,崇禮大街小巷可以隨意擺攤,沒見有城管的管過?這是不是也是當(dāng)?shù)氐奶厣???/strong>
二、餐飲業(yè)發(fā)達(dá),性價(jià)比高
民以食為天!別看崇禮縣城不大,經(jīng)濟(jì)也相對(duì)落后,但餐飲業(yè)算是比較發(fā)達(dá)的,尤其是性價(jià)比不錯(cuò),主要道路上,遍布著無數(shù)家小餐飯,畢竟崇禮也算一個(gè)旅游城市。
下面介紹的這幾家餐館,都是朋友介紹的,有當(dāng)?shù)氐呐笥?,也有北京的朋友,絕無廣告之意??!
1、性價(jià)比最好的面館
這家面館是當(dāng)?shù)厝私o我介紹的,應(yīng)該是當(dāng)?shù)厝碎_的,位于十字街路口,門臉很破,很不起眼,屋里也就放5-6張桌子,勉強(qiáng)能容納20人就餐,但其面條品質(zhì)不錯(cuò),性價(jià)比很好,顧客盈門,尤其是當(dāng)?shù)厝巳サ暮芏唷?
2、實(shí)惠特色的鐵鍋魚
這家餐館是我在百度貼吧崇禮吧里看到的,是一位名叫軍營芳草的北京網(wǎng)友推薦的。她在崇禮買了房,偶然之間發(fā)現(xiàn)了這家特色的餐館。它位于縣城的最南頭,愛雪國際酒店對(duì)面,老板是遼寧人,老板娘是湖南長(zhǎng)沙人。
這個(gè)鐵鍋魚適合五六個(gè)人聚會(huì)吃,量很足,算上酒水,基本上人均40元就夠了。北京客很多,基本上都是從網(wǎng)上慕名而來的,微信的傳播不可小視。當(dāng)我把此消息告訴老板娘時(shí),她大吃一驚,恍然大悟道,我說為什么最近生意這么好呢,并且全是游客,原來是從網(wǎng)上過來的。
老板娘只有27歲,兩個(gè)孩子的母親,除了和老公一起打拼外,并沒有雇人,公婆也一起幫忙,人手很緊張。到了飯點(diǎn),根本忙不過來。只是她手機(jī)無法用微信,也不知道網(wǎng)上的宣傳力度到底有多大。我發(fā)到百度貼吧的帖子,全讓管理員刪除了,說是廣告貼???,沒道理可講!我一個(gè)北京人,給誰做廣告啊,還不是給崇禮做廣告?!
3、人性化十足的百年面道
這家面館,位于裕興路十字街路口的東北角,是我從北京來滑雪的朋友給我推薦的。他在崇禮吃了四頓飯,三頓是在這吃的,足見這家面館實(shí)在吧!
這家面館是江蘇鎮(zhèn)江百年面道的加盟店。老板是崇禮人,老板娘是南京人。面館最牛X的是,吃面條可以免費(fèi)續(xù)面。我只聽說喝咖啡可以續(xù)杯的,吃面條竟然可以免費(fèi)續(xù)面還是第一次聽說。我問老板娘,有人要求續(xù)面的嗎?她說,當(dāng)然有啊,最多的一次,有一小伙子吃了一斤半面,而老板才收了6元錢。
除了免費(fèi)續(xù)面以外,這家面館還提供免費(fèi)的WIFI服務(wù),這在崇禮非常少見,即使在北京,如此小飯館也很難提供免費(fèi)的WIFI服務(wù),可見老板娘經(jīng)營有道。誠實(shí)有信的經(jīng)營,給小餐館帶來了很好的聲譽(yù),顧客也很多。
這次在崇禮接待的兩位北京來的朋友,其中一位是北京院落連鎖餐飲的李總,他總結(jié)崇禮的餐飲為什么性價(jià)比好了,就是人工和房租費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京,這就是其飯菜成本能降低下來的最主要的原因。
當(dāng)然,崇禮還有很多性價(jià)比很好的,有特色的餐館,我可能沒有轉(zhuǎn)到,但我總體感覺,崇禮人的經(jīng)營宣傳意識(shí)不強(qiáng),基本上都屬于坐等上門那種,鐵鍋魚和百年面道能做起來,很重要的一個(gè)原因是老板娘是南方人,經(jīng)營頭腦靈活,像這個(gè)免費(fèi)WIFI,就能看出來。
崇禮有黑店嗎?當(dāng)然也有,我曾經(jīng)在北頭商業(yè)街的一家餃子館吃了一頓飯,豬肉大蔥餡的餃子一兩四個(gè),餃子還特小,平均一元錢一個(gè),你說黑不?
三、快遞業(yè)還停留在初級(jí)階段
前面提到了,崇禮的商品價(jià)格都比較高,因此,最初,因?yàn)椴涣私庑星?,我還在崇禮的店里買東西,到后來,除了鮮活商品外,其他的東西幾乎全在網(wǎng)上買,京東和淘寶,是我兩大購物渠道,畢竟,同樣的商品,網(wǎng)上的價(jià)格要比崇禮賣的便宜的多的多。
可崇禮當(dāng)?shù)厝?,?duì)互聯(lián)網(wǎng)的使用,包括手機(jī)微信的使用都很不普及,因此,當(dāng)?shù)厝司W(wǎng)購的并不多。不過,最讓人郁悶的是,崇禮所有的快遞,無論是郵局EMS,還是民營快遞,都不送貨上門,全是打電話自提。好在崇禮縣城不大,走不了多遠(yuǎn)就能提到貨,我也就忍了。
我就是想不明白,為什么沒有一家快遞能把送貨上門的業(yè)務(wù)做起來呢?如果有一家這樣做,他的生意立刻就會(huì)好起來。我覺得當(dāng)?shù)厝诉€是比較懶散,商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)不夠。郵局就更得了,中午還要休息,2:30才上班。這情景,差不多倒退到30年前了。
京東的貨,全委托給郵局EMS,從下單到通知收貨,大約4-5天。我始終看不明白,為什么貨物要先到滄州、廊坊北京以南的地區(qū)再發(fā)張家口,而不是直接從北京發(fā)張家口,這無形中,不僅讓貨物在途時(shí)間增加,而且運(yùn)費(fèi)也增加了;而淘寶的貨,發(fā)什么快遞的都有,能比EMS快點(diǎn),大約3-4天。
可能有些朋友覺得在崇禮這么一個(gè)偏僻的小縣城生活不是很方便,但是我告訴你,真的要感謝電商,有了他們,你就可以吃全國、用全國,享受一流的商品和價(jià)格,同時(shí),又可以蝸居在這個(gè)世外仙境里,
因此,在總結(jié)本段產(chǎn)業(yè)沖擊時(shí),我深刻感受到了,不僅是外來的購房者、旅游者對(duì)當(dāng)?shù)厝说乃枷?、文化的沖擊,更多的,是電商對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的沖擊,不管崇禮人是否接受這個(gè)變化,但它已經(jīng)真真正正的到來。我相信,如果京東在崇禮設(shè)一個(gè)點(diǎn),崇禮幾乎所有賣電器的商家都要關(guān)門,現(xiàn)實(shí)就是如此殘酷。
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